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不動產經營管理

不動產經營管理

Real Estate Management

  • 作者:陳奉瑤 , 章倩儀
  • 書號:52MFF05603
  • 定價:500
  • 出版社:元照出版(智勝經管系列)
  • 出版日:2015/10
  • 版次:3版
  • ISBN:9789864570119
配件試讀:
教學PPT:不動產概念不動產經濟不動產景氣

書摘

本書此次修訂,除更新總體經濟指標與不動產相關法規的變動外,也因應近來的熱門議題,增加社會住宅、豪宅、文創園區、休閒不動產等篇幅;而隨著科技的進步與電子商務的普及,則新增軌道經濟、綠建築、智慧建築與電子媒體行銷等未來發展趨勢的介紹。期待藉由本書,可以提供讀者一些常規外的思考觸點。(本段節錄自:不動產經營管理三版序

近幾年來,在全球經濟持續回溫、資金充沛的帶動下,不動產因具高股利率、須符合法規要求收益分配規定、抗通膨性質、收益具成長潛力等四大投資優勢,許多投資者不再只是投資所在地區的不動產,而是透過全球化布局策略,選擇經濟發展良好有前景的城市,配置長期投資,收取全球不動產多元投資契機。而此時更需借重專業不動產經營管理,才能確保所有人或投資者獲得穩定收益。

本書為國內第一本針對各類型不動產,結合理論與實務,就經營管理進行全方位闡述之著作,為學習不動產經營管理知識不可或缺之入門參考書,更是實務界人士進修之最佳工具書。此次改版,除了更新數值資料與政策新知外,並增加台灣不動產開發模式、休閒不動產類型以及未來發展趨勢等相關資訊,藉由市場的改變及擴大產品的類型,以及網路世代的演進,發展出不動產經營管理的新紀元。

陳奉瑤

  • 現職:
    國立政治大學地政學系教授
  • 學歷:
    國立政治大學地政學系博士
  • 經歷:
    中華民國土地估價學會理事長、內政部廉政會報委員、中央存款保險公司處理經營不善要保機構評價小組委員、內政部都市地區地價指數審議小組委員、中央都市更新基金管理會、國有財產估價委員會委員、台北市政府市政顧問、台北市市有資產經營管理評核委員會委員、台北市不動產估價師懲戒委員會委員、台北市政府市有財產審議委員會委員、新北市平均地權基金委員、宜蘭縣地價及標準地價評議委員會委員
  • 專長領域:
    不動產估價、不動產經營管理

章倩儀

  • 現職:
    台灣高鐵營業處站區開發部資深經理
  • 學歷:
    紐約大學不動產投資開發碩士、加拿大維多利亞大學企管班畢業
  • 經歷:
    香港商世邦魏理仕台灣分公司策略顧問部總監、富邦建設股份有限公司投資企劃處開發二部經理、台鳳股份有限公司土地開發部組長、清寰企管顧問公司專案經理
  • 專長領域:
    不動產投資分析、土地開發評估、不動產經營管理、不動產招商規劃
  • 證照:
    加拿大卑斯省不動產營運經理人(Property Management)考試及格、國際購物中心協會(ICSC)購物中心經理人考試及格(CSM)

目錄

  • 第一篇 不動產概論
    第01章 不動產的概念
    第02章 不動產與經濟
    第03章 不動產景氣循環
  • 第二篇 管理學概論
    第04章 管理的概念
    第05章 規劃
    第06章 組織
    第07章 領導
    第08章 控制
  • 第三篇 不動產經營管理基礎
    第09章 不動產管理計畫
    第10章 不動產財務管理計畫
    第11章 不動產市場分析與行銷計畫
    第12章 不動產經營管理公司
  • 第四篇 各類型不動產之經營管理
    第13章 不動產開發之管理
    第14章 住宅不動產之經營管理
    第15章 辦公大樓之經營管理
    第16章 購物中心之經營管理
    第17章 工業不動產之經營管理
    第18章 休閒不動產之經營管理
    第19章 特殊目的不動產之經營管理
    第20章 不動產開發及經營管理未來發展趨勢