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不動產經濟學

不動產經濟學

Real Estate Economics

  • 作者:李春長
  • 書號:52MFF02401
  • 定價:600
  • 出版社:元照出版(智勝經管系列)
  • 出版日:2012/01
  • 版次:1版
  • ISBN:9789577298683
配件試讀:ch01ch02ch03

書摘

國內有關不動產經濟學的書籍,大多以土地經濟學來命名,且其內容主要是以地租、地價、地稅、地用、農地、市地等為主,並較強調於農地利用之內容。有的則應用制度經濟學的分析途徑,內容較著重於分區管制、外部性等議題。相對於國內來說,國外不動產經濟學不僅有介紹前述不動產相關內容;另外還包括貨幣政策與財政政策與不動產市場的關係、將不動產市場分為財產與資產市場方面的應用、外部性以及總體不動產經濟學的分析(包含景氣循環與週期、不動產泡沫經濟等),上述部分在國內書籍中較為少見,故本書的撰寫主要是結合了國內、外所有涉獵不動產的相關內容。
  • 教學配件:教學PowerPoint

李春長

  • 現職:
    國立屏東商業技術學院不動產經營系副教授
  • 學歷:
    國立政治大學地政研究所博士
  • 經歷:
    不動產經營系系主任、研究發展處處長、副校長、代理校長
  • 專長領域:
    不動產經濟學、房屋仲介市場分析、不動產職業倫理

關鍵詞

目錄

  • 第一篇 不動產經濟學總論
    第01章 不動產經濟學的介紹
    第02章 經濟理論與估價原則的概念
    第03章 貨幣信貸與不動產
    第04章 財產市場與資產市場的應用

  • 第二篇 都市土地使用
    第05章 地租與土地利用
    第06章 單核心都市住宅土地的使用
    第07章 都市住宅市場--結構屬性與開發密度
    第08章 現代都市的土地使用──多核心都市

  • 第三篇 政府、外部性與不動產
    第09章 土地使用規劃與管制
    第10章 地方政府、房地產稅與房地產市場
    第11章 公共財、外部性與開發管制

  • 第四篇 住宅市場、投資與政策
    第12章 住宅市場
    第13章 住宅金融與投資
    第14章 住宅問題與政策

  • 第五篇 不動產與總體經濟
    第15章 不動產與區域經濟成長
    第16章 不動產景氣循環
    第17章 不動產泡沫經濟