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書摘
國內有關不動產經濟學的書籍，大多以土地經濟學來命名，且其內容主要是以地租、地價、地稅、地用、農地、市地等為主，並較強調於農地利用之內容。有的則應用制度經濟學的分析途徑，內容較著重於分區管制、外部性等議題。相對於國內來說，國外不動產經濟學不僅有介紹前述不動產相關內容；另外還包括貨幣政策與財政政策與不動產市場的關係、將不動產市場分為財產與資產市場方面的應用、外部性以及總體不動產經濟學的分析(包含景氣循環與週期、不動產泡沫經濟等)，上述部分在國內書籍中較為少見，故本書的撰寫主要是結合了國內、外所有涉獵不動產的相關內容。- 教學配件：教師教學PowerPoint
關鍵詞
目錄
- 第一篇 不動產經濟學總論
第01章 不動產經濟學的介紹
第02章 經濟理論與估價原則的概念
第03章 貨幣信貸與不動產
第04章 財產市場與資產市場的應用
- 第二篇 都市土地使用
第05章 地租與土地利用
第06章 單核心都市住宅土地的使用
第07章 都市住宅市場－－結構屬性與開發密度
第08章 現代都市的土地使用──多核心都市
- 第三篇 政府、外部性與不動產
第09章 土地使用規劃與管制
第10章 地方政府、房地產稅與房地產市場
第11章 公共財、外部性與開發管制
- 第四篇 住宅市場、投資與政策
第12章 住宅市場
第13章 住宅金融與投資
第14章 住宅問題與政策
- 第五篇 不動產與總體經濟
第15章 不動產與區域經濟成長
第16章 不動產景氣循環
第17章 不動產泡沫經濟
