不動產經營管理

Real Estate Management

作者：陳奉瑤 , 章倩儀
書號：52WFF05604
定價：580元
出版社：元照出版（智勝經管系列）
出版日：2020/01
版次：4版
ISBN：9789575112400
DOI：10.3966/9789575112400

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書摘

近幾年來，在全球經濟持續回溫、資金充沛帶動下，不動產因具高股利率、須符合法規要求收益分配規定、抗通膨性質、收益具成長潛力等四大投資優勢，許多投資者不再只是投資所在地區的不動產，而是透過全球化布局策略，選擇經濟發展良好有前景的城市，配置長期投資，收取全球不動產多元投資契機。而此時更需借重專業不動產經營管理，才能確保所有人或投資者獲得穩定收益。

本書為國內第一本針對各類型不動產，結合理論與實務，就經營管理進行全方位闡述之著作，為學習不動產經營管理知識不可或缺之入門參考書，更是實務界人士進修之最佳工具書。此次改版，除了更新數值資料與政策新知外，並增加隨著產業發展及市場演變，新形態的辦公空間以及古蹟、橋下空間等特殊目的不動產的經營管理等相關資訊，藉由市場的改變及擴大產品的類型，以及網路世代的演進，發展出不動產經營管理的新紀元。

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陳奉瑤

現職：
國立政治大學地政學系教授
學歷：
國立政治大學地政學系博士
經歷：
FRICS、中華民國土地估價學會理事長、內政部廉政會報委員、中央存款保險公司處理經營不善要保機構評價小組委員、國有財產估價委員會委員、台北市政府市政顧問、台北市市有資產經營管理評核委員會委員、台北市不動產估價師懲戒委員會委員、台北市政府市有財產審議委員會委員、宜蘭縣地價及標準地價評議委員會委員、桃園市地價基準地選定及查估審議專案小組委員、地政貢獻獎評選小組委員
專長領域：
不動產估價、不動產經營管理

章倩儀

現職：
台灣高鐵企劃室資深高級專員
學歷：
紐約大學不動產投資開發碩士、加拿大維多利亞大學企管班畢業
經歷：
香港商世邦魏理仕台灣分公司策略顧問部總監、富邦建設股份有限公司投資企劃處開發二部經理、台鳳股份有限公司土地開發部組長、清寰企管顧問公司專案經理
專長領域：
不動產投資分析、土地開發評估、不動產經營管理、不動產招商規劃
證照：
加拿大卑斯省不動產營運經理人(Property Management)考試及格、國際購物中心協會(ICSC)購物中心經理人考試及格(CSM)、中華民國外語（英語）領隊考試及格

關鍵詞

不動產業、企業管理

PART 1 不動產概論
第01章不動產的概念
第02章不動產與經濟
第03章不動產景氣循環
PART 2 管理學概論
第04章管理的概念
第05章規劃
第06章組織
第07章領導
第08章控制
PART 3 不動產經營管理基礎
第09章不動產管理計畫
第10章不動產財務管理計畫
第11章不動產市場分析與行銷計畫
第12章不動產經營管理公司
PART 4 各類型不動產之經營管理
第13章不動產開發之管理
第14章住宅不動產之經營管理
第15章辦公大樓之經營管理
第16章購物中心之經營管理
第17章工業不動產之經營管理
第18章休閒不動產之經營管理
第19章特殊目的不動產之經營管理
第20章不動產開發及經營管理未來發展趨勢

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