關聯記憶

善用文化觀光行銷為百歲臺鐵蛻變轉型

文章發表：2023/07/17

文化觀光是一種「無期而為」的自由行觀光，它可能是參與表演藝術、音樂祭、漫步歷史街道、享受當地原生態的生活方式、品嚐當地特色餐飲，乃是一種追求品味、品質、品格的「三品」深度休閒旅遊。

知識．考點

精解房屋稅 2.0 之變革

文章發表：2024/10/09

學理上認為，房屋稅和地價稅相同，都是「應有收益稅」。亦即，房屋稅是對於納稅義務人因為持有房屋而產生的「潛在收益能力（應有收益）」課徵房屋稅，其所重視的是「人民擁有的房屋能夠產生收益（可供使用）的狀態」，因此，縱使為違章建築，仍應按照實質課稅原則課徵房屋稅。

ESG

綠領人才大趨勢

文章發表：2023/12/08

引言：承前篇提及永續、淨零轉型下各類實務工作的內容說明，本篇著重於所謂「綠領人才」需具備之技能和軟硬實力進行說明，並就持證後潛在的職涯發展優勢做觀點分享。

會計．稅務

都市更新地主節稅議題：地主與建設公司分回房地面臨之互易營業稅

文章發表：2025/01/13

重建案中，無論是「一般合建分屋」、「危老重建」、「都市更新權利變換」、「協議合建」或「自主更新會」等形式，均會發生房地互易開立發票時所衍生的營業稅由誰負擔的問題。

金融．經濟

股市「財富效應」下的房市治理對策

文章發表：2025/11/03

近兩、三年來，我國股市扶搖直上，加上「AI（人工智慧）教父」輝達(NVidia)創辦人黃仁勳數度回臺對國內IC產業的加持，相關產業的股價飆漲不回頭，整體股市加權指數自今年初之17,853點漲至6月底之23,032點，在半年內漲超過5000點，使得以往以「基本分析」(Fundamental Analysis)為主流的投資決策追不上相關產業個股及大盤的漲勢。