關聯記憶

外部估價降低房市詐貸及泡沫化風險

文章發表：2023/06/19

在2020年第三季有建商拿餘屋向銀行進行聯合貸款超過百億元，而各行庫搶破頭的新聞，之後央行遂在當年底將餘屋貸款納入信用管制。

知識．考點

IFRS 15「客戶合約之收入」下的合約資產及合約負債暨合約修改

文章發表：2024/10/23

收入是在企業的正常活動過程中所產生，在損益表上認列的收入金額，可以提供財務報表的使用者洞察企業過去的財務績效，也可藉此作為估計未來營運績效的重要財務性資訊。

ESG

碳定價時代正式來臨

文章發表：2024/02/15

歐盟將在2023年10月啟動「碳邊境調整機制」（Carbon Border Adjustment Mechanism, CBAM），以後出口至歐洲的商品都可能被課徵碳稅（Carbon Tax），此為世界上第一個與貿易相關，並且試圖解決「碳洩漏」（Carbon Leakage）問題的機制，歐盟將在2027年全面實施該項機制。

會計．稅務

都市更新地主節稅議題：地主與建設公司分回房地面臨之互易營業稅

文章發表：2025/01/13

重建案中，無論是「一般合建分屋」、「危老重建」、「都市更新權利變換」、「協議合建」或「自主更新會」等形式，均會發生房地互易開立發票時所衍生的營業稅由誰負擔的問題。

金融．經濟

股市「財富效應」下的房市治理對策

文章發表：2025/11/03

近兩、三年來，我國股市扶搖直上，加上「AI（人工智慧）教父」輝達(NVidia)創辦人黃仁勳數度回臺對國內IC產業的加持，相關產業的股價飆漲不回頭，整體股市加權指數自今年初之17,853點漲至6月底之23,032點，在半年內漲超過5000點，使得以往以「基本分析」(Fundamental Analysis)為主流的投資決策追不上相關產業個股及大盤的漲勢。