關聯記憶

外部估價降低房市詐貸及泡沫化風險

文章發表：2023/06/19

在2020年第三季有建商拿餘屋向銀行進行聯合貸款超過百億元，而各行庫搶破頭的新聞，之後央行遂在當年底將餘屋貸款納入信用管制。

知識．考點

精解房屋稅 2.0 之變革

文章發表：2024/10/09

學理上認為，房屋稅和地價稅相同，都是「應有收益稅」。亦即，房屋稅是對於納稅義務人因為持有房屋而產生的「潛在收益能力（應有收益）」課徵房屋稅，其所重視的是「人民擁有的房屋能夠產生收益（可供使用）的狀態」，因此，縱使為違章建築，仍應按照實質課稅原則課徵房屋稅。

ESG

證照學習價值與企業永續作為概述

文章發表：2023/10/04

引言：本篇著重於筆者投入永續發展領域研究的心路，結合觀察到的實務現象綜整出考取CFA Certificate in ESG investing的價值內涵，從而為欲往本領域投入的新進們提供一些管顧方面的知識乾貨。

會計．稅務

董座財報不實，大同涉掏空13億元

文章發表：2025/01/24

公司在編製財務報表的過程中，可能會發生無意的過失，例如計算錯誤、筆誤或誤用會計原則等，但經過良好的內控制度以及在會計師嚴謹的查核下，多能揪出錯誤，將這些無意的過失都降到最低，以確保財務報表的品質；即使報表中仍有錯誤，但對於財務報表使用者進行決策的影響已相當有限。另一種情況是公司可能「故意」違反第1章曾介紹之「忠實表述」品質特性，透過會計操縱扭曲財報所提供的資訊，這些行為即是主題探討的內容。