關聯記憶

外部估價降低房市詐貸及泡沫化風險

文章發表：2023/06/19

在2020年第三季有建商拿餘屋向銀行進行聯合貸款超過百億元，而各行庫搶破頭的新聞，之後央行遂在當年底將餘屋貸款納入信用管制。

文章發表：2024/10/09

學理上認為，房屋稅和地價稅相同，都是「應有收益稅」。亦即，房屋稅是對於納稅義務人因為持有房屋而產生的「潛在收益能力（應有收益）」課徵房屋稅，其所重視的是「人民擁有的房屋能夠產生收益（可供使用）的狀態」，因此，縱使為違章建築，仍應按照實質課稅原則課徵房屋稅。

文章發表：2023/12/08

引言：承前篇提及永續、淨零轉型下各類實務工作的內容說明，本篇著重於所謂「綠領人才」需具備之技能和軟硬實力進行說明，並就持證後潛在的職涯發展優勢做觀點分享。

文章發表：2025/01/13

重建案中，無論是「一般合建分屋」、「危老重建」、「都市更新權利變換」、「協議合建」或「自主更新會」等形式，均會發生房地互易開立發票時所衍生的營業稅由誰負擔的問題。

文章發表：2025/10/15

買保險就是為了保障，為什麼有投保保險了還需要信託？這不是多此一舉嗎？有保險為什麼還要信託？

文章發表：2025/02/03

「AI會大量取代人類以往的工作，造成大批的員工失業」，由於失業是每個員工的夢魘，因此這是AI風行以來大家最關心的一個課題，也因為AI是目前以來所有資訊系統中，在感知、認知能力最像人類的系統，由於兩者類似性高，因此會產生較強的替代性效果

文章發表：2025/02/17

在危機管理過程中，政府行政部門必須被授予足夠的權力，同時也可運用公共財政工具，將中央與地方政府行政體系的人力與物力投入，而這些財政、公權力與行政組織的動員系統都是政府在危機管理過程中的「顯性優勢」（explicit advantage）條件。