住宅・房地產:自住與投資的理論及實務(上)+(下)
書籍特色
個人累積長期教學經驗,將「住宅」(Housing)與「房地產」(Real Estate)兩領域整合成「住房」單一課程內容,提供大家一起學習思辨。
探討住房環境實體(Dwelling) 和住房使用或擁有家戶(Household )之彼此關係。
本書將從「消費使用(Consumption)」和「投資賺錢(Investment )」的二個面向,綜合分析「何謂是好住房(Good Housing & Real Estate)?」的內涵。
同時,本書也將強調住房「財務負擔能力(Affordability)」的重要關鍵。
最後本書要讓讀者能夠建立起「住房自由的人生(Housing Freedom )」與「居住正義(Housing Justice )」利人利己的住房價值觀,讓人生幸福快樂不再受到住房所綁架!
適用對象
- 大學與技職的地政、不動產、建築、營建、都市計畫、財務金融及企管商學等相關科系所的師生。
- 房地產相關業者,包括建設公司、金融機構、房地產與財經顧問公司、建築經理公司、仲介業者、估價師、地政士、建築師乃至政府相關主管部門官員。
- 社會一般房地產投資或購屋使用的大眾。
目錄(上)
- 第1課 住房導論
- 第2課 居住正義、住房自由與住宅政策
- 第3課 住房經濟分析
- 第4課 住房市場分析
- 第5課 住房決策
- 第6課 住房財務分析
- 第7課 何謂「好時機」?
- 第8課 何謂「好產品」?
- 第9課 何謂「好區位」?
目錄(下)
- 第10課 何謂「好價格」?
- 第11課 何謂「好管理」?
- 第12課 住房決策的衝突評估與選擇
- 第13課 住房文化與家戶生命週期
- 第14課 住房補貼的公平與效率
- 第15課 住房與都市更新及都市發展
- 第16課 住房總體與政策因素對房市的影響
- 第17課 臺灣住房問題政策總體檢與世代居住正義